注文住宅や分譲住宅といった新築マイホームを購入する際には、資金計画がとても重要となります。資金計画によっては、住宅ローンの返済の負担が大きくなり返済不能になってしまうリスクがあります。将来的に住宅ローンを安定して返済していく為にも事前の資金計画が重要となるのです。重要な資金計画で失敗しない為にもまずは、世帯全体の収入と支出を調べる必要があります。家計の収支が判明する事で、月々の返済金額を設定出来ます。収入と支出と住宅ローン返済金額のバランスを考慮する事で、リスクが少なくなり安定したローン返済が出来ます。次に住宅ローンを組む際に最も大切なポイントとしては金利です。金利は主に固定タイプと変動タイプがあります。資金計画が立てやすいのは、固定金利で返済終了まで一律の金利に固定出来るのです。住宅ローンの返済終了までの返済金額が決定する為、ライフプランも立案しやすいです。以上、住宅購入前には必ず資金の計画を作る必要があります。